轻钢别墅一般采用轻钢框架结构或薄壁钢柱剪力墙结构.与一般的砖混结构房屋相比,结构延性好,竖向构件承载能力储备大,围护结构与主结构采用柔性连接,可抵御高烈度地震作用,真正做到“大震不倒”.结构自重轻(约为传统砖混结构的30%),地震反应小,用于结构抗震措施的费用少,适用于地震多发区.因采用多种轻质高效的墙体及楼板材料,柱下荷载小,可大幅减少基础造价,尤其适用于地质条件较差的地区.在建筑工程领域推广钢结构是建筑业发展循环经济的重要内容,是传统土木建筑业的转型与升级.
轻钢别墅符合住宅产业化和可持续发展的要求.钢结构适宜工厂大批量生产,工业化程度高,并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体,成套应用,将设计、生产、施工一体化,提高建设产业的水平.将钢结构体系用于住宅建筑可充分发挥钢结构的延性好、塑性变形能力强,具有优良的抗震抗风性能,大大提高了住宅的安全可靠性.尤其在遭遇地震、台风灾害的情况下,钢结构能够避免建筑物的倒塌性破坏.加工精度高、效率高、密闭性好,故可用于建造气罐、油罐和变压器等.其缺点是耐火性和耐腐性较差.主要用于重型车间的承重骨架、受动力荷载作用的厂房结构、板壳结构、高耸电视塔和桅杆结构、桥梁和仓库等大跨度结构、高层和超高层建筑等.
